33 Rue des Sables, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €
de 1 386 € à 2 394 €
Indice de confiance1 / 5

Le 33 Rue des Sables, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°29 et de 3.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 33 Rue des Sables, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Guiraudières à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 897 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 897 mètres
  • - Ecole maternelle La Varenne à 1049 mètres
  • - Ecole primaire des Guiraudières à 566 mètres

Ventes au 33 Rue des Sables

Les 0 ventes au 33 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 33 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 33 Rue des Sables se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Sables par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sables se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 23.64 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

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