9 bis Rue du Charaudoux, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Charaudoux, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue du Charaudoux, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 525 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 360 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Charaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Charaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Charaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Charaudoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Charaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Charaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Charaudoux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Charaudoux par rapport à la voie
Sur Rue du Charaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 bis Rue du Charaudoux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Charaudoux par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Charaudoux se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 1.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
