14 Rue du Grelin, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grelin, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 35.24 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue du Grelin, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 352 mètres
Ventes au 14 Rue du Grelin
Les 2 ventes au 14 Rue du Grelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grelin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grelin par rapport à la voie
Sur Rue du Grelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 14 Rue du Grelin se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grelin par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grelin se situe 50.31 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 66.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
