2 Rue du Grelin, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grelin, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Grelin, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 957 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 957 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1118 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grelin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grelin par rapport à la voie
Sur Rue du Grelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue du Grelin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grelin par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grelin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 11.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
