9 Rue du Montauban, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Montauban, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue du Montauban, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Montauban dans son marché local
Prix du 9 Rue du Montauban par rapport à la voie
Sur Rue du Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 9 Rue du Montauban se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Montauban par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Montauban se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -2.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
