3 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 400 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poirier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
