3 Rue Léo Malet, 86300 Chauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Malet, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léo Malet, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôl Jouteau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 935 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 935 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 899 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Malet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Malet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Malet dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Malet par rapport à la voie
Sur Rue Léo Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue Léo Malet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Malet par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Malet se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 4.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 3 Rue Léo Malet à Chauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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