18 Rue Porte Chevreau, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte Chevreau, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Porte Chevreau, 86300 Chauvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 705 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 663 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte Chevreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte Chevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte Chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte Chevreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Chevreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Chevreau par rapport à la voie
Sur Rue Porte Chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 18 Rue Porte Chevreau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Chevreau par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Porte Chevreau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 6.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Porte Chevreau à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Porte Chevreau est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
