16 ter Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Vassalour, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 282 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 282 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 158 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Vassalour
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Vassalour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Vassalour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Vassalour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Vassalour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Vassalour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Vassalour dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Vassalour par rapport à la voie
Sur Rue Vassalour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 16 ter Rue Vassalour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Vassalour par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Vassalour se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 44.32 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Vassalour à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Vassalour est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
