2 Résidence du Goberté, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Goberté, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Résidence du Goberté, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Goberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Goberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Goberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Goberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Goberté dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Goberté par rapport à la voie
Sur Résidence du Goberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Résidence du Goberté se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Goberté par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Goberté se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Civaux et -20.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Résidence du Goberté à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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