3 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Terrasse du Goberte, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Terrasse du Goberte, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Terrasse du Goberte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Terrasse du Goberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Terrasse du Goberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Terrasse du Goberte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse du Goberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse du Goberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Terrasse du Goberte dans son marché local
Prix du 3 Terrasse du Goberte par rapport à la voie
Sur Terrasse du Goberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Terrasse du Goberte se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Terrasse du Goberte par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Terrasse du Goberte se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -6.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 3 Terrasse du Goberte à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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