1 Allée des Amandiers, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des Amandiers, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 962 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 1 Allée des Amandiers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Amandiers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Civray et -24.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
