2 Allée des Amandiers, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée des Amandiers, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 979 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 667 mètres
Ventes au 2 Allée des Amandiers
Les 2 ventes au 2 Allée des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Allée des Amandiers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Amandiers par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Amandiers se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Civray et -10.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
