3 Allée des Pins, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Allée des Pins, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 975 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 640 mètres
Ventes au 3 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 3 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Allée des Pins se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pins se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Civray et -29.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
