12 Avenue Baillargeon, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Baillargeon, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Baillargeon, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 286 mètres
- - Collège Camille Claudel à 286 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Baillargeon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Baillargeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Baillargeon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Baillargeon par rapport à la voie
Sur Avenue Baillargeon, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 12 Avenue Baillargeon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Baillargeon par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Baillargeon se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Civray et -46.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
