56 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Henri Roucher, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°61 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 56 Avenue Henri Roucher, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 937 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1036 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Henri Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Henri Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Henri Roucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Avenue Henri Roucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Henri Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Henri Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Henri Roucher dans son marché local
Prix du 56 Avenue Henri Roucher par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 56 Avenue Henri Roucher se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Henri Roucher par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Henri Roucher se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Civray et -14.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
