12 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 331 mètres
- - Collège Camille Claudel à 331 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maurice Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maurice Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maurice Bailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Avenue Maurice Bailly se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maurice Bailly se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Civray et -19.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
