18 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 531 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Camille Claudel à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 452 mètres
- Collège Camille Claudel à 452 mètres
- Lycée professionnel Les Terres Rouges à 535 mètres

Ventes au 18 Avenue Maurice Bailly

Les 0 ventes au 18 Avenue Maurice Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Maurice Bailly dans son marché local

Prix du 18 Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Avenue Maurice Bailly se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Maurice Bailly se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Civray et 10.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.