18 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 452 mètres
- - Collège Camille Claudel à 452 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maurice Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maurice Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 18 Avenue Maurice Bailly se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Maurice Bailly se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Civray et 1.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
