20 bis Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Maurice Bailly, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 bis Avenue Maurice Bailly, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 505 mètres
- - Collège Camille Claudel à 505 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 483 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Maurice Bailly
Les 2 ventes au 20 bis Avenue Maurice Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Maurice Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Maurice Bailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Maurice Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Maurice Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Maurice Bailly dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Maurice Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 20 bis Avenue Maurice Bailly se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Maurice Bailly par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Maurice Bailly se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Civray et -0.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
