11 Boulevard Carnot, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Carnot, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 422 mètres
- - Collège Camille Claudel à 422 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 604 mètres
Ventes au 11 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Carnot se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Civray et -49.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 11 Boulevard Carnot à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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