14 Boulevard Carnot, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 734 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Boulevard Carnot, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 339 mètres
- - Collège Camille Claudel à 339 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 14 Boulevard Carnot se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Carnot par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Carnot se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Civray et -53.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 14 Boulevard Carnot à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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