2 Chemin d’Acadie, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Acadie, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d’Acadie, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 838 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 629 mètres
Ventes au 2 Chemin d’Acadie
Une vente a été recensée au 2 Chemin d’Acadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Acadie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Acadie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Acadie dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Acadie par rapport à la voie
Sur Chemin d’Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Chemin d’Acadie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Acadie par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Acadie se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Civray et -10.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Chemin d’Acadie à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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