22 Cité Acadie, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Acadie, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Cité Acadie, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1482 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1027 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Acadie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Acadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Acadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Acadie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Acadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Acadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Acadie dans son marché local
Prix du 22 Cité Acadie par rapport à la voie
Sur Cité Acadie, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 22 Cité Acadie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Acadie par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Acadie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Civray et -38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 22 Cité Acadie à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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