38 Cité des Enclos, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cité des Enclos, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°13 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Cité des Enclos, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Collège Camille Claudel à 304 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1108 mètres
Ventes au 38 Cité des Enclos
Une vente a été recensée au 38 Cité des Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cité des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cité des Enclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cité des Enclos dans son marché local
Prix du 38 Cité des Enclos par rapport à la voie
Sur Cité des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 38 Cité des Enclos se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cité des Enclos par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cité des Enclos se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Civray et -19.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
