1 impasse des palatries, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des palatries, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse des palatries, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1019 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des palatries
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des palatries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des palatries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des palatries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des palatries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des palatries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des palatries dans son marché local
Prix du 1 impasse des palatries par rapport à la voie
Sur impasse des palatries, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 1 impasse des palatries se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des palatries par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des palatries se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Civray et -49.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 1 impasse des palatries à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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