3 Impasse des Vergers, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse des Vergers, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 3 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 310 mètres
- - Collège Camille Claudel à 310 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 3 Impasse des Vergers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vergers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Civray et -34.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
