31 bis Place Leclerc, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Place Leclerc, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°29 et de n°27.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Place Leclerc, 86400 Civray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 613 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 218 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Place Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Place Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 31 bis Place Leclerc se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Place Leclerc par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Place Leclerc se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Civray et -51.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 31 bis Place Leclerc à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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