33 Place Leclerc, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Place Leclerc, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.98 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Place Leclerc, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 633 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 196 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 33 Place Leclerc se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Leclerc par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Leclerc se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Civray et -48.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 33 Place Leclerc à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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