8 bis Place Leclerc, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Leclerc, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Place Leclerc, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Civray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 658 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 239 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 8 bis Place Leclerc se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Leclerc se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Civray et -38.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
