8 bis Place Leclerc, 86400 Civray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 378 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 703 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Place Leclerc, 86400 Civray, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Place Leclerc, 86400 Civray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Civray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 658 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Lycée général et technologique André Theuriet à 239 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Place Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Leclerc(1 737€)

8 ter Place Leclerc(1 736€)

8 Place Leclerc(1 742€)

12 Place Leclerc(1 741€)

4 Place Leclerc(1 743€)

14 Place Leclerc(1 742€)

3 Place Leclerc(1 793€)

1 Place Leclerc(1 792€)

Prix du 8 bis Place Leclerc dans son marché local

Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 bis Place Leclerc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place Leclerc par rapport à Civray et à Vienne

À Civray, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Leclerc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Civray et 19.52 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civray baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024.