1 Place Marcel Bourdet, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Bourdet, affiche un prix moyen de 947 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Marcel Bourdet, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 531 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 551 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Bourdet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Bourdet dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Bourdet par rapport à la voie
Sur Place Marcel Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 1 Place Marcel Bourdet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Bourdet par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Marcel Bourdet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Civray et -40.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 1 Place Marcel Bourdet à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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