4 Route de Couhé, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Route de Couhé, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 494 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 658 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 472 mètres
Ventes au 4 Route de Couhé
Les 2 ventes au 4 Route de Couhé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Couhé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 4 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 4 Route de Couhé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Couhé par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Couhé se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Civray et -28.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
