12 Rue Albert Hivert, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Hivert, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Albert Hivert, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Albert Hive à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 1035 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 312 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Hivert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Hivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Hivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Hivert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Hivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Hivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Hivert dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Hivert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hivert, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 12 Rue Albert Hivert se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Hivert par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Hivert se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Civray et -33.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
