21 Rue André Malraux, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue André Malraux, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Terres Rouges (2) à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 679 mètres
- - Collège Camille Claudel à 679 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 21 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 21 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 21 Rue André Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Malraux par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Malraux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Civray et -34.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 21 Rue André Malraux à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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