2 a Rue André Malraux, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue André Malraux, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 169 mètres
- - Collège Camille Claudel à 169 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue André Malraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 a Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 a Rue André Malraux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue André Malraux par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue André Malraux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Civray et -23.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
