12 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Ravarit, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 585 mètres
- - Collège Camille Claudel à 585 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 395 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Ravarit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Ravarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Ravarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Ravarit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ravarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Ravarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Ravarit dans son marché local
Prix du 12 Rue André Ravarit par rapport à la voie
Sur Rue André Ravarit, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 12 Rue André Ravarit se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Ravarit par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Ravarit se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Civray et -47.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 12 Rue André Ravarit à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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