4 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Ravarit, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°4 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue André Ravarit, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 394 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 483 mètres
Ventes au 4 Rue André Ravarit
Une vente a été recensée au 4 Rue André Ravarit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Ravarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Ravarit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Ravarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Ravarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Ravarit dans son marché local
Prix du 4 Rue André Ravarit par rapport à la voie
Sur Rue André Ravarit, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 4 Rue André Ravarit se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Ravarit par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Ravarit se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Civray et -48.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 4 Rue André Ravarit à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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