2 Rue Anne Frank, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Anne Frank, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 437 mètres
- - Collège Camille Claudel à 437 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne Frank, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Frank se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Civray et -32.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
