2 Rue Catu, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Catu, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Catu, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 233 mètres
- - Collège Camille Claudel à 233 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Catu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Catu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Catu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Catu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Catu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Catu dans son marché local
Prix du 2 Rue Catu par rapport à la voie
Sur Rue Catu, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 2 Rue Catu se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Catu par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Catu se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Civray et -55.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 2 Rue Catu à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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