3 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chez Cailleton, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 191 mètres
- - Collège Camille Claudel à 191 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chez Cailleton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chez Cailleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chez Cailleton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chez Cailleton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chez Cailleton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chez Cailleton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chez Cailleton dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chez Cailleton par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Cailleton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 Rue de Chez Cailleton se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chez Cailleton par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chez Cailleton se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Civray et -41.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 3 Rue de Chez Cailleton à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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