35 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chez Cailleton, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chez Cailleton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chez Cailleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chez Cailleton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chez Cailleton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chez Cailleton dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chez Cailleton par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Cailleton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 35 Rue de Chez Cailleton se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chez Cailleton par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chez Cailleton se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Civray et -26.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 35 Rue de Chez Cailleton à Civray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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