12 Rue de Merlebach, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Merlebach, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de Merlebach, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 465 mètres
- - Collège Camille Claudel à 465 mètres
- - Lycée professionnel Les Terres Rouges à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Merlebach
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Merlebach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merlebach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merlebach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merlebach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merlebach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Merlebach dans son marché local
Prix du 12 Rue de Merlebach par rapport à la voie
Sur Rue de Merlebach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Rue de Merlebach se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Merlebach par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merlebach se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Civray et -3.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
