2 Rue de Montplaisir, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Montplaisir, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée André Th Chem Vert à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 1118 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue de Montplaisir se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montplaisir se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Civray et -16.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
