12 Rue des Coudrais, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°13 et du 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Coudrais, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Collège Camille Claudel à 362 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1062 mètres
Ventes au 12 Rue des Coudrais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coudrais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue des Coudrais se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coudrais par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coudrais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Civray et -24.07 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
