4 Rue des Coudrais, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Coudrais, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Camille Claudel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 342 mètres
- - Collège Camille Claudel à 342 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 983 mètres
Ventes au 4 Rue des Coudrais
Les 2 ventes au 4 Rue des Coudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coudrais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Rue des Coudrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coudrais par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coudrais se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Civray et -27.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
