11 Rue des Douves, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue des Douves, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 560 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 11 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 11 Rue des Douves se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Douves par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douves se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Civray et -28.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
