2 bis Rue des Douves, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Douves, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°7.
À propos du 2 bis Rue des Douves, 86400 Civray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 502 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 bis Rue des Douves se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Douves par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Douves se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Civray et -28.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
