4 a Rue des Martinets, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 a Rue des Martinets, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 452 mètres
- - Collège Camille Claudel à 452 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 4 a Rue des Martinets se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Martinets par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Martinets se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Civray et -37.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
