8 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Moulin Neuf, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Civray.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 320 mètres
- - Collège Camille Claudel à 320 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue du Moulin Neuf se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Neuf se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Civray et -35.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
