16 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 517 mètres
- - Collège Camille Claudel à 517 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 560 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 706 mètres
Ventes au 16 Rue du Pré au Moulin
Une vente a été recensée au 16 Rue du Pré au Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré au Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 16 Rue du Pré au Moulin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré au Moulin se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Civray et -41.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
