7 bis Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pré au Moulin, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue du Pré au Moulin, 86400 Civray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Civray.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 527 mètres
- - Collège Camille Claudel à 527 mètres
- - Lycée général et technologique André Theuriet à 545 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pré au Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pré au Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré au Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pré au Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré au Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré au Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pré au Moulin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pré au Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré au Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 7 bis Rue du Pré au Moulin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pré au Moulin par rapport à Civray et à Vienne
À Civray, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Pré au Moulin se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Civray et -35.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au premier semestre 2025.
